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第348章(上传错了,哭)

与孔文正西隆集团的合作,具体由唐华清、赵阳负责接洽,何婉不肯跟陈立回去,陈立就只能带着曦曦回家里吃午饭。

陈立问过赵阳,才知道赵晨一大早就坐车去商都跟叶南嘉汇合,下午的飞机,两人结伴到浦江的新学校报道;赵晨也没有让赵阳或者赵阳他妈专程陪同去学校报道。

回到家里,老爷子以及大舅沈兴邦都在,他们看到陈立带曦曦回来,还是颇为关心青泉新锐城明天的开盘情况。

两年来,陈立差不多也将全部的身家押在青泉新锐城上。

陈立不仅将在新潮锐置业的个人股权全部拿出来抵押给南华集团,借下十个亿资金,还给孔文正等大商资本五期地产基金的投资人承诺三年60%的高息回报;这就要求新锐城项目有限公司在三年内,估值从八十二亿,提升到一百三十亿,陈立他才不需要个人额外拿钱补贴给其他投资人。

陈立则是淡然,在家里陪大舅、老爷子吃过中饭,又带着曦曦到市煤都公园溜达,曦曦还是对小鹿念念不忘,拉着陈立又回到新锐城南区的南宛湖看鹿。

晚上是青泉新锐城项目及营销中心的员工大聚餐,陈立不去凑热闹,但是何婉身为新锐城项目有限公司的总裁,却脱不开身,参加聚餐,还喝了不少酒。

陈立到夜里九点钟,才带着曦曦开车到营销中心,接上喝得微醺的何婉,一起返回商都。

在外面蹦达了一天的曦曦,在路上就睡得香甜,陈立将她抱上楼都没有醒。

何婉如今跟父母以及保姆住在一起。

何婉的父母都是中学教师,虽然都还没有到退休年龄,但是考虑到何婉的辛苦,没有太多的时间陪伴曦曦,以及方家前段时间有意争夺曦曦的抚养权,加上何婉她弟弟也读了大学,她父母索性就提前退休,住到商都来,照顾何婉及曦曦的生活。

何婉她妈妈五十岁刚出头,虽然眼角长满鱼尾纹,但看得出何婉的柔美脸蛋,完全是她妈妈的遗传;何婉他爸却是长得孔武有力,看着完全不像是有着高级职称的中学数学教师。

“还以为你们不回来呢,都这么晚了。”何婉她妈将曦曦从陈立怀里接过去,抬头看客厅里的挂钟都快十点钟了,何婉再不带曦曦回来,她就要睡下了。

“不回来,我能睡哪里去?”何婉手抚着玄关柜,将踩得一天的高跟鞋换下来。

“我跟妈妈去陈立那里睡!”曦曦这时候在她姥姥的怀里醒了过来,睡眼惺忪的说道。

曦曦在外面玩了一天,兴头极高,回商都的路上还想着明天拉陈立继续陪她——陈立在路上说着要带她回去睡,这小丫头倒是没有忘记这事。

曦曦不过是童言无忌,何婉弯着腰换鞋却是莫名的心虚,别过脸瞥了陈立一眼,粉脸有些发烫。

“陈立,陈立,你过来帮我看看这支股票的走势,有没有可能上涨?”何婉他妈何炎斌在书房里招呼陈立过去。

何炎斌五十五岁就提前从学校退休,回到家里也不能什么事都不干就光围着外孙女转,他除了应聘到商都的一家私人教育机构、周末帮学生辅导功课外,还做了职业股民。

何炎斌也没有要女儿何婉的钱,将老两口这些年积蓄下来的三十万投入股市,虽然他是高中数学教师,还有难得的高级职称,要是转行研究经济价值理论或许能很容易上手,但是在国内投机氛围的股市却没有什么斩获。

“爸,你也不看都什么时间了?”何婉走进烟雾缭绕的书房,将窗户打开来透气,嗔怪道,“还有,怎么又抽这么多烟,妈,你怎么不管管爸?”

“你可别说你爸,你爸前段日子刚夸下海口,说等赚到钱就给我换车,不用你赚来的臭钱了,但是你爸这几天完全没有声音,估计心里正郁闷着呢,我哪里敢管他啊?”何婉她妈开起嘲讽也是火力十足,何婉她爸何炎斌郁闷的将何婉跟她妈一起赶出去,留陈立帮他研究新建创的一支股票。

徐元洲名下的投资公司是专门募集资金做二级市场股票投资的,虽然也不时鼓动陈立跟郑文远拿出资金,跟着他们一起控盘几支股票玩玩,但陈立对这个不是很感兴趣。

不过,几次跟徐元洲一起吃饭,听徐元洲聊他们那个圈子里的事情,陈立倒是了解到国内股票交易市场庄家操纵股票、控盘的一些手法跟黑幕。

陈立让何婉她爸何炎斌拉到电脑前,看到何婉她爸一年前进股市的三十万,现在还是三十万没有动弹,也难怪被何婉她妈损得没有脾气。

这一次何婉他爸买进的鼎建化工,是一支明显由大资金在幕后控盘的化工股,经过第一波的大幅上涨后,目前处于平台整理期,但后续这支股票的走势,陈立也完全无法判断。

毕竟这种受大资金控盘的股票,跟大资金的操盘意图以及大资金自身的资金实力相关,跟目前市场流行的所谓趋势、价值理论实在没有什么关系。

所以,陈立让何婉她爸坐到电脑前,看到走势图也是两眼摸黑,心想让他预测这股票的走势,还不如直接花两个亿,拉两个涨停,让何婉她爸高兴高兴呢。

陈立跟何婉他爸胡吹了一阵国内化工产业的发展趋势,就告辞离开。

第二天,陈立也是照旧九点钟起床,吃过早餐,然后打开电脑在家里处理邮件,要不是周斌打电话过来,他都没有意识到都快十二点,这时候才收拾东西,往公司走去。

陈立刚进公司,就看到他的办公室里坐满人,何婉、钱万里、胡国铭、郑文远、周斌、刘同江,就连从没有到新潮锐置业的徐元洲、丁洋也都坐在他的办公室等着。

“今天怎么都跑我办公室来了,中午有谁请客还是怎么的?”陈立奇怪的问道。

“青泉新锐城今天正式开盘销售,你就在家里不闻不问?”郑文远问道。

“这些天不都为这件事忙碌?都忙过去了,难得闲下两天,有什么好问的?”陈立摊摊手说道。

青泉新锐城的营销宣传,前期已经做了大量的铺垫工作,截止到昨天夜里就累积有四千六百组预约客户,因此到正式开盘的今天,反倒是没有什么大的公开宣传造势活动。

今天的开盘,由唐华清、赵阳他们负责主持,陈立留在商都,也没有安排其他高层去现场助威造势,没想到都挤到他办公室来了。

陈立将手机、钥匙、钱包从裤兜里掏出来,扔办公桌上,这才问何婉、钱万里:“青泉那边怎么样了,上午开盘进行得还顺利,你们有没有去看过?”

看陈立这时候才一脸风轻云淡的问及上午的开盘情况,钱万里也完全跟他没脾气了,叹了一口气说道:“你身家性命都押这个项目上,你都没有想着上午到现场去坐镇?”

“以后我们同时开工销售的项目会越来越多,都要我去跑现场,三头六臂都忙不及啊,”陈立笑道,“你们不说,那我就直接打电话给唐华清问数据啦?”

“唐华清巴不得你打电话过去问数据,可是你半天没有动静,唐华清那边憋不急,连着给我打电话,问我你是不是昨天带了好几个女孩子回家快活,把今天的事情给忘了?四栋住宅、两栋写字楼,上午都清盘了!”钱万里苦笑着招呼其他人说道,“你啊你,跟你说话甭提多没劲了,走走走,我们吃我们的庆功宴去。”

前期积累近五千组预约客户,但青泉新锐城第一批就发四栋住宅、两栋写字楼出来,总面积才十八万平方米多点,大家就意识到今天可能会一下子清盘掉,但唐华清十一点半打电话过来,确认了这一点,钱万里、胡国铭他们也难抑心里的振奋。

徐元洲、丁洋上午在郑文远那里喝茶,听到这消息,也赶过来蹭饭吃,没想到陈立上午不要说去现场了,还是等他们让周斌打电话,才慢悠悠到公司来。

由于这次拿出来的四栋住宅楼,有两栋是精装修房,销售均价每平方米要高出八百到一千二的样子,也就意味着青泉新锐城开盘第一天,就创出中原省新的销售记录。

两年前秀山新锐城创出开盘销售破两亿的记录,但随着这两年商都、青泉等地的房地产市场持续火爆,这个记录屡屡被其他地产商破掉,谁能想到才事隔两年,新潮锐置业就将新的记录提高到日销十亿。

这还是陈立坚持依旧原计划执行、不加推住宅的结果,要不然依照今天青泉新锐城的热销劲儿,加推两栋住宅、一栋商业写字楼,结果也应该是一日清,那就意味着这个记录还能提高到即便放在一线城市都会令人瞠目结舌的十五亿。

徐元洲、丁洋之前还担心青泉的楼价,会不会因为新锐城突然增加的新房供给而受到压制,从今天的情况看来,他们还是低估了青泉市因煤炭行情爆涨所带来的购房潜力。

如此看来,他们的江滨国际花园完全没有必要担心一期销售会成什么问题了。

“看样子,我今天是要掏钱请大家吃饭啊。”陈立拿起手机、钥匙以及钱包,跟着大家往外走。

“你今天再不让我们宰一顿,真是没天理了。”郑文远拿拳头敲打陈立的胸口,架着他往壹号公馆走去。

“青泉新锐城目前已经可以说是大获成功了,新潮锐接下来的大动作,会放在那里?”徐元洲忍不住问道。

现在才九月上旬,距离零五年过去还有四个月,以这样的销售速度,意味着青泉新锐城在年底之前,就极可能给新潮锐带来四十亿的现金净流入;然而再加上秀山新锐城以及江湾悦园每月近五亿的回款速度,意味着新潮锐年底手里就掌握六十亿的巨量资金。

虽说青泉新锐城、江湾悦园、秀山新锐城、新锐星城等项目后续还有大量的新楼盘等着建设,但不像前期又要修桥、又要造路,又要进行基底景观及大量商业及公共生活设施的配套投入,后续所需要的建设资金毕竟有限,这意味着新潮锐到年底将掌握大量可以用来拓展主营业务的资金。

而青泉新锐城整个项目,以当前青泉楼市进行保守估算,在未来三到五年间预计将为新潮锐带来总计高达八十到一百亿的巨额利润,也将与秀山新锐城、江湾悦园、新锐星城一起,为新潮锐后续的扩张,源源不断的提供充足的子弹。

徐元洲、丁洋虽然未必会跟新潮锐直接合作,但第一次尝试就采摘这么大的成功果实,后续自然也是要跟着新潮锐的步伐,扩大他们的地产投资业务。

“下一步我得先还债!”陈立笑道。

“那现在对你来说,只能算是小钱了。”徐元洲笑道。

吃过午饭,钱万里、胡国铭留徐元洲、丁洋在壹号会馆打牌,陈立刚要跟何婉回公司去,没想到何婉她爸何炎斌将电话打到他手机上……

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